吴涌钧：进军重庆百亿家纺市场

　　“我要让南通的投资商都来了解重庆的市场。”吴涌钧认为这不是在做无用功：“不让他们了解重庆的魅力，他们怎么有信心来？”

吴涌钧接受本报记者专访

    11月15日下午，在重庆国际家纺城的会议室里，江苏涌鑫集团董事长、重庆涌鑫地产董事长吴涌钧拿出一叠叠他在《南通日报》宣传重庆的报纸广告。

　　吴涌钧为何如此看好重庆？

　　重庆是最好的掘金地

　　“重庆投资潜力全国排名第四，未来增值潜力巨大。”吴涌钧认为，随着城乡统筹、保税港区建设、两江新区规划进程令重庆的经济地位在全国跃升很快，跻身世界都市之列，这也将影响到与住宅相关的链条行业的蓬勃发展，比如家纺业。

　　吴涌钧给记者算了一笔账，重庆每年商品房竣工面积2368万平方米左右，如果按照竣工面积全部交付使用，并且按照每户100平方米计算，这就意味着理论上每年至少有24万户家庭需要搬新家，置办新的家纺产品。“但目前，重庆的家纺专业市场还很零散，没有一个既具规模又上档次的品牌家纺中心可让市民进行体验式消费。就这样的市场，2008年重庆的家纺消费量近100亿元。”吴涌钧深信，重庆的家纺行业还处于待开发状态，而这也是重庆国际家纺城的机会。

　　以家纺业接轨地产业

　　“未来的重庆国际家纺城要吸引江苏的家纺名企，甚至整个西南片区的投资商都到这里来赚钱！”这样的气魄，凭什么？

　　“凭的是理念加产业模式。而且我的9个股东本身就是家纺业的巨擘，包括才上市的罗莱家纺等，他们本身就是这个行业的代表企业。”在吴涌钧的概念中，只有依托产业发展，才能繁荣项目，带动整个区域发展。

　　按照重庆国际家纺城的规划，入住家纺城的经营户和业主将达1万人。“这将是西部规模最大的家纺基地，规模创造效益。”在吴涌钧看来，重庆国际家纺城这样的主题商业模式，既能汇集形成定向购买客流群，又能有专卖店的品牌形象展示，在价格上还有接近批发价的绝对优势，这三个方面的结合，给家纺城带来商机，同时也是投资者的商机。

    当记者再问及国际家纺城这个项目本身，吴涌钧说：“国际家纺城项目是美丽经济和传统地产的结合，比如上海浦东的联洋社区，有别墅、公寓、酒店、写字楼、商业等，本身有非常好的商务环境，居住、商务、投资完美结合，商务别墅在2005年就是租金按美元每周支付的，也有大量自有居住，也非常舒适。这个就是我们项目的形态。昨天的浦东，就是重庆未来的两江新区。”

　　人物背景：

　　作为江苏涌鑫集团董事长、重庆涌鑫地产董事长的吴涌钧，他不仅仅是地产开发商，更多地，他扮演着城市经济运营商的角色。

　　从成功开发江苏永兴国际车城、海门国际车城，到亮相在即的重庆国际家纺城，这些项目无不贯穿着吴涌钧以产业带动区域发展的地产开发理念。这个理念成就了吴涌钧“掘金王”的美誉。